Oleh IRSAD SATI
(Anak Rantau Pulang Pergi Medan- Jakarta- Padang)
Basko membangun Basko City Mall itu, sesuatu yang menggembirakan bagi Padang. Asal tahu saja, pengusaha, sekalipun konglomerat besar di Indonesia, kini menghindari bangun mal/pusat perbelanjaan karena demand-nya melemah.
Jadi kalau ada pengusaha yang bangun mall baru, itu jelas gilaa dan nekad. Dan Padang berterima kasih kepada Basko.
Saya sendiri yakin di Padang, Basko City Mall bakal sukses seperti Basko Mal dan Hotel di Air Tawar. Juga memang Basko sudah harus memperbaharui portofolionya di Padang karena Basko mall di Air Tawar sudah stagnan. Basko sudah BEP/Break Even Point dan kini dia tinggal menarik untung saja di Air Tawar ini. Sisi lainnya, nilai investasinya yang dia bangun tahun 2000-an itu dengan membandingkan valuasi aset saat ini jelas dia untung banyak. Andai dia lepas/lego Basko Mall Air Tawar jelas tambah tebal saku-sakunya.
Balik ke Basko City Mall, untuk demand mall itu, Padang itu ibaratnya, orang sudah mau pulang, Padang baru mau berangkat.
Selama ini, orang Padang kalau mau nge-mall representatif itu ke Pekanbaru karena memang di Pekanbaru yang sudah punya. Bahkan ada candaan, orang Padang kalau mau nonton film agak bagus ya ke Pekanbaru.
Artinya, Basko City Mall bisa mengisi demand yang baru tumbuh di Padang. Posisinya di By Pass juga suatu keuntungan seiring perkembangan populasi Padang yang bergeser ke pinggiran seperti Kuranji, Koto Tangah, Lubuk Begalung, plus Solok dan koridor tersebut.
Ada dua hal yang bagus dilakukan untuk Padang yang telah mendorong pertumbuhan ke luar dari cangkang pusat kota lama di M.Yamin sekitarnya. Pertama keberhasilan Pak Syahrul Ujud membangun jalan By Pass dan diperlebar serta diperluas di era Buya Mahyeldi. Kedua, keberhasilan Pak Fauzi Bahar memindahkan pusat pemerintahan ke Air Pacah, lalu Semen Padang ikutan bangun rumah sakit di By Pass dan kehadiran RS Siti Rahmah mengubah lanskap layanan rumah sakit di Kota Padang. Ingatkan dulu semua antre ke RS Yos Sudarso? Kini semua orang ke RS Siti Rahmah, punya keluarga Pak Wali Kota Fadly Amran.
Terakhir pamungkasnya, pintu tol Padang-Pekanbaru di By Pass Anak Air, kampung halaman dan sauk air banda ambo.
Selamat untuk Kota Padang, semoga semakin maju. Jangan lupa yang bisa menyelamatkan Padang itu adalah pariwisata dan Basko City Mall mencoba ikut mengisinya.
